Des biens immobiliers classés “historiques” dans votre département
Cette loi “monuments historiques” consiste à investir dans de l’immobilier ancien et établir une rénovation. Les charges de travaux et les intérêts d’emprunts concernant la possession d’un bien répertorié historiques sont déductibles entièrement sur les revenus fonciers. Cette loi sert à favoriser ces biens immobiliers qui consistera un patrimoine fiable et durable pour vous.
L’immobilier neuf de la Marne sous la loi BBC
Quelque soit votre tranche d’imposition, ce dispositif réduira vos impôts considérablement jusqu’à 21% du montant du prix d’acquisition. Il suffit de mettre à jour votre bien en Bâtiment Basse Consommation BBC pour bénéficier de cet avantage : une consommation de 50kwh/m2/an, une réglementation thermique à jour et une location pendant 9 ans minimum.
Investissez dans l’immobilier neuf de la Marne (51)
Partie de la région Grand-Est et historiquement de la Champagne, la Marne est le septième département métropolitain français le plus vaste. Sa plus grande ville, Reims, compte plus de 180 000 habitants et attire les touristes, notamment grâce à sa célèbre cathédrale. En plus de cela, la métropole est éligible au dispositif Pinel, comme d’autres dans le département (Bétheny, Saint-Léonard ou Taissy par exemple). La Marne est donc un terreau favorable à l’investissement locatif dans le neuf.
Des biens neufs sécurisés à Reims et à proximité
Les constructeurs de programmes neufs dans la Marne ont pour objectif premier de renforcer le confort et la sécurité des propriétaires/locataires. Dans cette optique, tous les espaces communs sont sécurisés, au même titre que les parkings et ses différents accès. De la même manière, tous les équipements des parties communes, comme les ascenseurs ou les visiophones, sont modernes et n’ont aucun risque de dysfonctionnement.
Programmes neufs dans la Marne
LE STANFORD
1 logement disponible
La résidence « Le Stanford » a été pensée pour offrirun cadre de vie exceptionnel aux jeunes actifs et auxétudiants. Au coeur du futur quartier « Rives de Vesle »la résidence avec sa f...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
Villa Beausoleil
3 logements disponibles
Au cœur d'un écrin de verdure situé à 30 minutes de Châlons-en-Champagne, la résidence Villa Beausoleil se compose de huit unités de 14 chambres individuelles, meublées et équipées, qui accu...
- Appt.
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- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Résidium
2 logements disponibles
Située non loin des bords du canal de la Marne à l'Aisne, la résidence "Résidium" propose des studios et des T2 entièrement équipés et meublés dans un immeuble récent et de standing. Les rés...
- Appt.
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- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Sigma
2 logements disponibles
Située dans le quartier Clairmarais à Reims, quartier étudiant à proximité des universités, de la gare SNCF et directement desservie par le tramway (arrêt juste en face) permettant de rejoin...
- Appt.
- -, T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
VILLA ART DECO
20 logements disponibles
OFFRE COMMERCIALE : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE jusqu'au 31 Décembre 2025 ! Devenez propriétaire d'un appartement de grand standing, dans une résidence intimiste située au coeur de Reims...
- Appt.
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- Résidence principale / PTZ
Magasins Généraux - Côté Canal
20 logements disponibles
Au cœur des Magasins Généraux,une architecture audacieuse le long du canalÀ 45 min en TGV de Paris, la capitale mondiale du champagne n'a pas fini son ascension au rang des communes où il f...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
EXCLUSIVE
2 logements disponibles
BAISSES DE PRIX - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS A SAISIR EN CENTRE-VILLE !Pour habiter ou pour investir, Demathieu Bard Immobilier vous propose ses derniers appartements en LIVRAISON IMM...
- Appt.
- T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Renaissance - REIMS
2 logements disponibles
A quelques minutes du centre historique de Reims, au coeur du quartier Saint-André. la résidence Renaissance donne une nouvelle vie à l'ancienne maternité . Découvrez 40 appartements neufs...
- Appt.
- T1, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
HOTEL PONSARDIN
1 logement disponible
Nexity Patrimoine et Valorisation, professionnel de la restauration de bâtiment, propose de donner un nouveau souffle à l'Hôtel Ponsardin en préservant son image. 22 appartements du studio a...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Magasins Généraux - Côté Bosquet
5 logements disponibles
Vivez Reims autrement dans le nouveau quartier des Magasins GénérauxA 45 min de Paris en TGV, Reims se positionne aujourd’hui en destination de choix pour investir. Dans cette ville dynamiq...
- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ