"Programme neuf Tours (37000)" est un programme neuf localisé dans la ville de Tours (Indre-et-Loire). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 22 logements disponibles et la livraison est prévue au 4ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "Programme neuf Tours (37000)" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession, LMNP.
Description
Situation : Un cœur d’îlot végétalisé et des cheminements piétons arborés Jardins partagés, espaces verts, zones de détente Accès immédiat aux services : centre commercial La Petite Arche, piscine, complexe sportif, écoles… Description : 22 lots T2 & T3 en Nue-Propriété (TVA 10%) A partir de 113.900 €, (selon stock disponible) Bail de 16 ans, bailleur pressenti Valloire Habitat Livraison 3 Trimestre 2027 Prestation : Surfaces optimisées et conviviales Cuisines ouvertes sur séjour Pompe à chaleur pour plus de confort Espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou loggias Stationnement sécurisé 1 place de stationnement incluse par logement Accès : Adresse stratégique à Tours- à 400 m du tramway et à 20 minutes de la gare TGV Fiscalité/Financement : NUE-PROPRIÉTÉ - Un investissement patrimonial simple et rentable à Tours Décote moyenne de 40% sur le prix d'achat Pas de loyer perçu = pas d'impôt sur le revenu Pas de taxe foncière ni d'IFI Pas de charges de copropriété Intérêts d'emprunt déductibles des autres revenus fonciers Aucune contrainte
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 113 900€ | 01A11NP | Appt. | T2 | 42.49m2 | 1er | Disponible | 113 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 117 900€ | 01A41NP | Appt. | T2 | 42.49m2 | 4ème | Disponible | 117 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 121 900€ | 01A51NP | Appt. | T2 | 42.49m2 | 5ème | Disponible | 121 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 117 900€ | 01A21NP | Appt. | T2 | 42.49m2 | 2ème | Disponible | 117 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 117 900€ | 01A31NP | Appt. | T2 | 42.49m2 | 3ème | Disponible | 117 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 122 900€ | 01A24NP | Appt. | T2 | 43.46m2 | 2ème | Disponible | 122 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 115 900€ | 01A14NP | Appt. | T2 | 43.47m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 115 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 134 900€ | 01A54NP | Appt. | T2 | 43.47m2 | 5ème | Disponible | 134 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 900€ | 01A44NP | Appt. | T2 | 43.47m2 | 4ème | Disponible | 128 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 122 900€ | 01A34NP | Appt. | T2 | 43.47m2 | 3ème | Disponible | 122 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 125 900€ | 01A42NP | Appt. | T2 | 45.45m2 | 4ème | Disponible | 125 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 900€ | 01A12NP | Appt. | T2 | 45.45m2 | 1er | Disponible | 128 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 900€ | 01A52NP | Appt. | T2 | 45.45m2 | 5ème | Disponible | 128 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 134 900€ | 01A32NP | Appt. | T2 | 45.45m2 | 3ème | Disponible | 134 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 128 900€ | 01A22NP | Appt. | T2 | 45.45m2 | 2ème | Disponible | 128 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 179 900€ | 01A61NP | Appt. | T3 | 59.87m2 | 6ème | Disponible | 179 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 180 900€ | 01A62NP | Appt. | T3 | 60.15m2 | 6ème | Disponible | 180 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 184 900€ | 01A43NP | Appt. | T3 | 62.48m2 | 4ème | Disponible | 184 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 182 900€ | 01A23NP | Appt. | T3 | 62.48m2 | 2ème | Disponible | 182 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 183 900€ | 01A33NP | Appt. | T3 | 62.48m2 | 3ème | Disponible | 183 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 181 900€ | 01A13NP | Appt. | T3 | 62.48m2 | 1er | Disponible | 181 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 189 900€ | 01A53NP | Appt. | T3 | 62.48m2 | 5ème | Disponible | 189 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité L'Hôtel LALOUX
Tours - 37000 4 logements disponibles
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité g...
À partir de 126 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
ID'HALLE
Tours - 37000 3 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d’Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
À partir de 214 221€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
DOMAINE DE SUEDE
Tours - 37000 23 logements disponibles
À partir de 153 083€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L'ECRIVAIN
Tours - 37000 24 logements disponibles
La résidence L’Écrivain prend place aux portes d’un quartier résidentiel calme et chaleureux, à l’ouest de l’avenue de l’Europe, proche de Saint-Cyr-sur-Loire. Ce secteur bénéficie d’uncad...
À partir de 186 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
LES CASERNES
Tours - 37000 32 logements disponibles
Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire avec une TVA réduite à 5,5 %, rendant l'achat dans un appartement neuf encore plus accessible. Découvrez Les Casernes, un ensemble...
À partir de 146 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 1 logement disponible
•Le quartier très convoité de la place Coty offre à ses habitants un environnement privilégié, préservé et de grande qualité •L’emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source...
À partir de 429 000€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 12 logements disponibles
La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure...
À partir de 219 000€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 14 logements disponibles
Situation : A Tours, au cœur d’un parc-jardin de 1 hectare, cette nouvelle adresse déploie tous les équipements essentiels pour une vie aussi pratique, qu'agréable au quotidien ; Avec ses li...
À partir de 189 000€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Carré Rabelais - Nue Propriété
Tours - 37000 12 logements disponibles
À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée...
À partir de 72 551€ - Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Tours (37000)
Tours - 37000 1 logement disponible
•Offre scolaire complète : école maternelles, primaires, collèges, lycées•La nature s’invite en ville via d’élégants parcs et par les bords de Loire•Entre Paris et la côte Atl...
À partir de 319 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L'Hôtel LALOUX
4 logements disponibles
Ville natale d'Honoré de Balzac, Tours est la cité des cathédrales dont celle de Saint-Gatien, bâtie entre le XIIIe et XVIe siècle sur les vestiges de la cité g...
- Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
ID'HALLE
3 logements disponibles
À 650 m des arrêts de tramway et bus À 800 m du jardin des Prébendes d’Oé À 1,5 km des bords du Cher À 2 km de la gare de Tours (Paris en 1h)
- Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
DOMAINE DE SUEDE
23 logements disponibles
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L'ECRIVAIN
24 logements disponibles
La résidence L’Écrivain prend place aux portes d’un quartier résidentiel calme et chaleureux, à l’ouest de l’avenue de l’Europe, proche de Saint-Cyr-sur-Loire. Ce secteur bénéficie d’uncad...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
LES CASERNES
32 logements disponibles
Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire avec une TVA réduite à 5,5 %, rendant l'achat dans un appartement neuf encore plus accessible. Découvrez Les Casernes, un ensemble...
- Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Tours (37000)
1 logement disponible
•Le quartier très convoité de la place Coty offre à ses habitants un environnement privilégié, préservé et de grande qualité •L’emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Tours (37000)
12 logements disponibles
La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Tours (37000)
14 logements disponibles
Situation : A Tours, au cœur d’un parc-jardin de 1 hectare, cette nouvelle adresse déploie tous les équipements essentiels pour une vie aussi pratique, qu'agréable au quotidien ; Avec ses li...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Carré Rabelais - Nue Propriété
12 logements disponibles
À 20 min à pied du cœur historique de Tours, l’ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée...
- Appt.
- T1
- Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Tours (37000)
1 logement disponible
•Offre scolaire complète : école maternelles, primaires, collèges, lycées•La nature s’invite en ville via d’élégants parcs et par les bords de Loire•Entre Paris et la côte Atl...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Tours (37000) - Livraison
4ème trimestre 2027 - Fiscalité
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